[天眼]券商接力鼓吹“卖房炒股” 有股民曾留下血亏四次启示录

2019-02-26 18:05:10 来源:金融界网站 作者:闫利 感谢603258

尽管卖房炒股四次屡战屡败,但他的主张是,这是件非常破釜沉舟的事儿,一般股民没有“金刚钻”,就别揽“瓷器活”。因为判断一旦失误,你看到的将是一栋房子从眼前消失。

  一面是A股沸腾,一面是房市遇冷。

  股市万亿成交山雨欲来,“卖房炒股”口号再度苏醒。

  去年“卖房炒股”被指十大作死败家手法,市场还在嘲笑华为男出手4套房抄底A股。如今,如果华为男真的在年底出手,可能真的反手打了市场一巴掌。

  “别人笑我太疯癫,我笑别人看不穿”,A股行情的反转来得太快,国民信仰也从房市再度转移到了股市。

  熟悉的躁动

  昨天不少炒房群里充斥着炒股的声音,就连“教父级”的李迅雷(美股XNET)也在公开号召卖房炒股。

  李迅雷表示,2019年增持债券、黄金、权益资产的时间到了,而房地产将长期走出L型,预计2019年楼市进入减持窗口期。

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  比起李迅雷来说,股民对周期天王尼古拉斯金涛更是信仰满满,看看着迷周期论的华为男就可知分晓,只不过华为男更为“先知先觉”。

  事实上,全世界人都知道,全球最好的配置一是中国楼市,二是美国股市。不过如今来看,几根阳线改变“中国楼市信仰”的反转正在上演,而这一切都又是熟悉的牛市味道。

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  五年前大佬也疯狂

  “卖房炒股”对于A股来说绝对不是一件新鲜事儿。不少大佬更是热衷于靠犀利言论“一炮成名”。

  2014年11月,原国泰君安(行情601211,诊股)首席经济学家林采宜号召投资者卖房炒股,随后股价攀升5178后断崖下跌。早在2011年,深圳大学教授也曾呼吁投资者卖房炒股,结局是市场与其判断截然相反。2012年,人大教授吴晓求也曾与任大炮打赌称,5年后,股票收益一定大于买房收益,不过事实证明,任大炮再次赌对中国国情。

  就在A股站上6000点那年,海通证券(行情600837,诊股)姜超还为此专门做过一篇研究报告,姜超称,美国居民总财富大约100万亿美元,其中,房地产等实物资产占比仅为30%左右,存款占比大约10%,各类金融资产占比接近60%。对比来看,中国居民总资产约300万亿元,其中,20%在银行存款,70%左右在房地产,而只有10%左右在金融资产,金融资产的占比严重偏低。

  那年,李迅雷的徒弟姜超便称,中国居民的财富配置从存款、房产向金融资产的转移才刚刚开始。只不过,事后证明,在中国还没有股市能跑得过楼市的行情。

  如今,牛市声音再起。

  国信证券(行情002736,诊股)燕翔团队也想靠“卖房炒股”论调一鸣惊人,如今他们的理由竟与几年前姜超的观点离奇一致,无非是权益类资产身处估值洼地,我国家庭金融资产配置比重过低,房地产正值高位等逻辑…

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(图表来源:国信证券)

  刷爆朋友圈的四次卖房炒股血案

  华为男这样的案例少之又少,而中国不缺的是卖房炒股后含泪血亏的案例。

  2017年,财经作家雷利刚四次卖房炒股事件刷爆朋友圈。

  以他的经历来看:第一次卖房,2001年6月,房子65平方,卖价4万元。结局:亏掉90%;第二次卖房,2004年6月,房子73平方,卖价25万元。结局:亏掉99%;第三次卖房,2012年12月,房子41平方,卖价32万元。结局:本来赚了30倍,但股灾没保住;第四次卖房,2017年8月1日,房子70平方,卖价50万元。结局:未知,等候命运的裁决。

  他给的教训是,卖房之前,先辨牛熊。

  尽管卖房炒股四次,但他的主张是,这是件非常破釜沉舟的事儿,一般股民没有“金刚钻”,就别揽“瓷器活”。因为判断一旦失误,你看到的将是一栋房子从眼前消失。

  不过,的确没有稳赚不赔的行情,任何交易都要拉长看,放在更长的视角中。有媒体曾进行过统计,拿2000年到2017年来看,上证指数的年均增长率仅为1.74%,甚至没有跑赢通胀,而北京、上海等一线房价的年均增长率则高达13.41%、13.89%, 明显要跑赢大盘

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  也难怪,曾卖房炒股的人群自嘲称,投资千万条,买房第一条。卖房买股票,亲人两行泪。

  内部人士也疯狂

  当然,卖房炒股的辐射范围远不止普通人,券业场内部人士也有禁不住诱惑的个案。

  今年开年,证监会官网下发的首份行政处罚书就称,原中航证券员工赵某因“卖房炒股”而被罚款60万元。

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  根据处罚决定书披露,赵某利用其父亲账户在2015年到2017年期间将包括卖房款395万元在内的500多万元资金投入股市,而一顿违法操作下,还是没能逃脱“卖房炒股”的亏损魔咒。

  值得注意的是,这位在中航证券担任过营销、渠道、资管等多个岗位的资深从业人员,违规入场时正值牛市顶峰,在狂热中“卖房炒股”,如今偷鸡不成蚀把米,不仅亏损还遭罚,令人唏嘘。

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责任编辑:闫利
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